Il Tribunale Amministrativo del Lazio, con la sentenza del 16 luglio 2018 numero 7902 - sotto l’egida del pregresso orientamento reso dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione con la sentenza numero 18135/2015 - ha precisato che l’affrancazione, ovvero la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione di unità [...]
Il Tribunale Amministrativo di Napoli, nell’articolata sentenza in commento del 10 luglio 2018 numero 4578, chiarisce che la ricognizione del regime giuridico e della categoria edilizia cui ricondurre gli abusi edilizi postula una considerazione unitaria degli stessi. Nel caso di specie è in particolare accaduto che il ricorrente – che [...]
In una controversia afferente il pagamento del contributo di costruzione (per la realizzazione di un edificio da adibire a struttura termale), il Consesso di Palazzo Spada, con sentenza del 5 luglio 2018 numero 4123, ponendosi in linea con la precedente giurisprudenza formatasi in materia, ha ribadito quanto segue. Anzitutto, e [...]
Il Tribunale Amministrativo di Lecce, con la sentenza del 21 giugno 2018 numero 1042, dopo avere ribadito che sono qualificabili come volumi tecnici i vani strettamente necessari a contenere ed a consentire l’accesso agli “impianti tecnici” (come quello idrico, termico, elevatorio, televisivo, di parafulmine, di ventilazione, ecc.) che non possono, [...]
Con la sentenza del 15 giugno 2018 numero 3702 in commento, il Consiglio di Stato ha ribadito il consolidato orientamento giurisprudenziale secondo cui i parcheggi pertinenziali privati degli edifici di nuova costruzione sono realizzabili in regime di gratuità limitatamente alla superficie obbligatoria degli edifici medesimi. I parcheggi pertinenziali, pertanto, sotto il [...]
Il Tribunale Amministrativo di Salerno, con la sentenza del 29 maggio 2018 numero 846, che tratta questioni afferenti il cambio della destinazione d'uso di un immobile da "industriale" a "commerciale", fornisce interessanti indicazioni e spunti di riflessione su due questioni rilevanti tanto dal punto di vista urbanistico, quanto da quello [...]
