Immaginate di essere proprietari di una villa con affaccio sul mare e che improvvisamente la panoramicità dell’ambiente circostante venga deturpata dalla soprelevazione di costruzioni e/o alberature. Cosa fare? In assenza di specifiche disposizioni codicistiche, la giurisprudenza ha riconosciuto l’esistenza di una “servitus non aedificandi o altius non tollendi” la cui [...]
Il TAR Sicilia di Catania, con la decisione del 10.06.2019 n.1401, ha fornito interessanti chiarimenti sulla disciplina in materia di realizzazione di insediamenti produttivi in verde agricolo, posta dall’art. 22 della legge regionale siciliana 22 dicembre 1978, n. 71, come modificato dall’art.6 co.1 L.R. 17/1994 (a norma del quale “nelle [...]
Con la sentenza del 21.05.2019 n. 3280, il Consiglio di Stato ha ritenuto legittima l'ordinanza di demolizione di un manufatto a due piani fuori terra, eseguito in maniera difforme dalla concessione edilizia di ristrutturazione, ed in violazione delle norme in materia di distanze fra edifici, sulle scorta delle seguenti argomentazioni: respingendo le [...]
Il Tribunale Amministrativo di Reggio Calabria, con la sentenza n. 141 del 4 marzo 2019, ha annullato un permesso di costruire, impugnato per essere stato rilasciato ad una distanza inferiore a dieci metri dalla parete finestrata dell'edificio confinante. L’articolo 9 del d.m. 2 aprile 1968 n. 1444 secondo il quale “…è [...]
La Suprema Corte di Cassazione, con la sentenza del 18 settembre 2018 numero 20718 in commento, ha chiarito che ai fini dell'applicazione della normativa codicistica e regolamentare in materia di distanze tra edifici, per nuova costruzione deve intendersi non solo la realizzazione di un fabbricato ex novo, ma anche qualsiasi [...]
