La garanzia per vizi nei contratti di vendita

La compravendita (o vendita) è quel contratto con cui si realizza il trasferimento di proprietà di un bene, mobile o immobile, o di un altro diritto dietro il corrispettivo di un prezzo, secondo quanto previsto dagli articoli 1470 e seguenti del codice civile. Tra le principali obbligazioni poste in capo [...]

Il conduttore ha diritto alla restituzione della caparra versata se ha erroneamente fatto affidamento sulla validità del contratto

Con ordinanza del 7 gennaio 2021, la Suprema Corte ha affermato il principio secondo cui il conduttore che ha erroneamente fatto affidamento sulla validità del contratto ha diritto alla restituzione della caparra versata. Nel caso di specie, Tizio ha concluso una trattativa per la locazione di un immobile ad uso [...]

Restituzione dei contributi concessori in caso di rinuncia al titolo edilizio

Qualora il privato rinunzi o non utilizzi il permesso di costruire, l’amministrazione comunale é tenuta alla restituzione della somma versata a titolo di oneri di urbanizzazione e per costo di costruzione, oltre interessi legali e senza rivalutazione monetaria. In questi termini si é espresso il TAR Lombardia di Brescia il [...]

Valutazione dell'interesse pubblico nei casi di acquisizione sanante

Con la sentenza del 18 gennaio 2019 numero 68 in materia di acquisizione sanante, la seconda sezione del Tribunale Amministrativo Regionale di Catania ha accolto le istanze dei ricorrenti, chiarendo che la valutazione degli interessi in conflitto che l'Amministrazione deve compiere ai sensi dell'articolo 42 bis del d.p.r. n. 327/2001 (c.d. Testo Unico sulle Espropriazioni per [...]

Obbligo di conclusione del procedimento di esproprio entro il termine quinquennale

Con la sentenza del 19.09.2018 n. 5539, la Quinta Sezione del Tar Campania si è pronunciata. in materia di scadenza del termine quinquennale per la conclusione di una procedura di esproprio, avendo dei privati proposto ricorso contro l’Amministrazione che non aveva mai emesso il decreto di esproprio, nè corrisposto le [...]

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