Sull’onere di dimostrare lo stato legittimo di un manufatto ante 1967

Il Tribunale Amministrativo Regionale di Salerno, con la sentenza del 4 novembre 2024 numero 2074, si è soffermato sull’onere di dimostrare lo stato legittimo di un immobile interessato da opere edilizie realizzate prima dell’entrata in vigore della “legge ponte” del 6 agosto 1967 numero 765 (quale disciplina che, com’è noto, [...]

Energie rinnovabili: se la P.A.S. richiede o meno la voltura ai fini del trasferimento del titolo

La Sezione Seconda del Consiglio di Stato, con la sentenza dell’11 gennaio 2024, pronunciandosi sulla questione della decadenza dagli incentivi erogati per la produzione di energia green, afferma l’esigenza di semplificazione amministrativa, confermando altresì il principio della massima diffusione delle energie da fonti rinnovabili sancito dal Giudice delle leggi. Il [...]

Conto Energia: principio di unicità e divieto di frazionamento degli impianti da fonti rinnovabili

Nell’ambito dei meccanismi di tariffazione degli incentivi per la produzione di energia da fonti rinnovabili, la Sezione Seconda del Consiglio di Stato, con sentenza del 12 aprile 2022 numero 2743, confermando la pronuncia del Giudice di prime cure e rigettando l’appello della Società ricorrente, ha chiarito la corretta applicazione del [...]

Dal solaio al terrazzo, sino all’ordine di demolizione

La Seconda Sezione del Tribunale Amministrativo Regionale per il Piemonte, con la sentenza del 18 gennaio 2022 numero 51, si è pronunciata sulla legittimità edilizia (o meno) di un terrazzo ricavato dalla realizzazione di un solaio in sopraelevazione ed in estensione di un balcone preesistente. La vicenda da cui è [...]

Affidamento incolpevole sulla regolarità edilizia ed urbanistica di un immobile

Spetta al Giudice Ordinario la cognizione sull’azione risarcitoria promossa dal privato che assuma di essere stato leso nel suo affidamento incolpevole, per avere la Pubblica Amministrazione omesso la dovuta vigilanza circa il rispetto delle prescrizioni urbanistiche nei confronti di un soggetto terzo,  costruttore di un fabbricato, dal quale parte attrice [...]

Necessaria perdurante regolarità, sotto il profilo urbanistico – edilizio, degli esercizi commerciali

Il Consiglio di Stato, con la sentenza del 29.05.2018 n. 3212, si è pronunciato sulla necessità della regolarità, sotto il profilo urbanistico - edilizio, dei locali in cui viene svolta un'attività commerciale. Mentre in primo grado il Tar Campania - distinguendo tra locali fin dall’origine abusivi (in quanto privi di [...]

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