Chi è responsabile del deterioramento dell’immobile locato?

La Terza Sezione della Corte di Cassazione, con l'ordinanza del 17 maggio 2022 numero 15839, si è pronunciata sulla responsabilità del conduttore di un immobile rispetto ai danni da deterioramento subiti dal bene durante la locazione, ritenendo che un uso conforme del bene non esime dall'obbligo di dover restituire il [...]

Avvallamento stradale visibile: l’ente locale è comunque tenuto a risarcire il danno da caduta

La Corte di Cassazione, con la recentissima ordinanza del 2 maggio 2022 numero 13729, ha affermato importanti principi in materia di responsabilità extracontrattuale dell’ente locale per “danno cagionato da cose in custodia” ex articolo 2051 del codice civile, ponendo in capo al medesimo ente la prova del caso fortuito in [...]

Tagliando auto effettuato in maniera negligente: la concessionaria è obbligata al risarcimento dei danni al motore

La Seconda Sezione della Corte di Cassazione , con l'ordinanza del 22 aprile 2022 numero 12859, si è pronunciata sul risarcimento del danno riconosciuto ad una automobilista per i danni subiti dal motore della sua automobile a seguito di un guasto verificatosi poco dopo l'effettuazione del tagliando, ritenendo quest'ultimo facilmente [...]

Certificazione per la Parità di Genere: verso una cultura aziendale più inclusiva!

L'Ente Nazionale Italiano di Unificazione (UNI) ha pubblicato, in data 16 marzo 2022, un documento tecnico denominato Prassi di Riferimento UNI/PdR 125:2022, che definisce le linee guida sul sistema di gestione per la parità di genere all’interno delle organizzazioni aziendali, funzionali ad ottenere la Certificazione di Parità di Genere e [...]

Sulla configurabilità della lottizzazione abusiva “negoziale”

La Cassazione Civile, sezione II, con la recentissima pronuncia del 22 ottobre 2021, n. 29586, ha affermato un importante principio di diritto in tema di lottizzazione abusiva, specificando quali elementi indiziari - rilevatori dell’intento lottizzatorio - sono da intendersi necessari e sufficienti ai fini della configurabilità della lottizzazione abusiva cosiddetta [...]

Pertinenza urbanistico-edilizia: portico e autorimessa sono tali?

La Sesta Sezione del Consiglio di Stato, con la sentenza del 23.09.2021 n. 6438, confermando la decisione del Giudice di primo grado, si è pronunciata sulla natura ed inquadramento di opere o manufatti pertinenziali. Nella fattispecie, si discuteva della qualità di pertinenza edilizia di due portici costruiti in aderenza ad [...]

Inadempimento del conduttore causato dal lockdown

Il Covid-19 oltre ad incidere nella vita di tutti i giorni, riflette i suoi effetti anche nel mondo del diritto con particolare riguardo ai rapporti contrattuali. Nel caso di specie, il Tribunale della Spezia con la decisione del 14 dicembre 2020 ha dovuto affrontare la questione concernente il concetto di [...]

La mancanza di buona fede del locatore giustifica l’autoriduzione del canone da parte del conduttore

Con sentenza del 29 gennaio 2021, la Terza Sezione della Corte di Cassazione ha affermato il principio secondo cui è legittima la sospensione dell’obbligazione della parte se l’inadempimento della controparte incide sulla funzione economico-sociale del contratto e ciò abbia influito sull’equilibrio sinallagmatico dello stesso. Nel caso di specie, il locatore [...]

Prededucibile il credito del professionista che assiste il debitore solo se la procedura minore è stata aperta.

La Corte di Cassazione, con sentenza del 15 gennaio 2021, ha affermato che - in materia di crediti prededucibili ai sensi dell’articolo 111, comma 2 della legge fallimentare – non è dotato di privilegio il credito del professionista sorto nell’espletamento dell’attività di redazione della domanda di ammissione della società alla [...]

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