Titolarità del diritto a richiedere una concessione edilizia

Il Tribunale Amministrativo di Brescia, con la sentenza in commento del 28 settembre 2018 numero 924, dopo avere richiamato anche recenti autorevoli precedenti giurisprudenziali sul punto (come ad esempio: le sentenze del Cons. Stato, sez. IV, 20 aprile 2018 n. 2397, 19 dicembre 2016 n. 5363, 23 maggio 2016 n. [...]

Annullamento in autotutela del titolo edilizio intervenuto oltre il termine ragionevole

E’ illegittimo il provvedimento di annullamento in autotutela d’un permesso di costruire adottato dall’Amministrazione comunale a distanza di oltre 20 anni da un altro procedimento (già avviato e concluso) teso al ritiro del medesimo titolo edilizio - e quindi ben oltre ogni “termine ragionevole” già previsto dall’originaria versione dell’art. 21-nonies [...]

Giurisdizione ordinaria in materia di quantificazione dell'indennizzo per acquisizione sanante

"In tema di espropriazione per pubblica utilità, la controversia relativa alla determinazione e alla corresponsione dell'indennizzo, globalmente inteso, previsto per la c.d. acquisizione sanante di cui al D.P.R. n. 327 del 2001, art. 42-bis, è devoluta, in unico grado, alla Corte di appello, secondo una regola generale dell'ordinamento di settore per [...]

Abusi edilizi su parti esterne di un immobile

Il Tar Lombardia di Milano, con la sentenza del 6 settembre 2018 numero 2049, resa in materia di abusi edilizi - dopo avere richiamato l’autorevole precedente dell’Adunanza Plenaria secondo cui l’ingiunzione di demolizione di un immobile abusivo mai assistito da alcun titolo, sia pure tardiva, non richiede alcuna motivazione sulle [...]

Prescrizione della sanzione per tardivo pagamento degli oneri di urbanizzazione

Il Tribunale Amministrativo di Catania, con la sentenza del 1° ottobre 2018 numero 1849, fornisce alcune utili indicazioni sui termini di prescrizione della  sanzione applicabile al privato per il tardivo pagamento degli oneri concessori. Ed invero, dopo avere chiarito che nella materia de qua la giurisdizione appartiene al Giudice Amministrativo - [...]

Requisiti inderogabili per l'acquisizione sanante

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania, con la sentenza dell'8 ottobre 2018 n. 5826/2018, ha accolto il ricorso promosso in impugnazione della delibera del Consiglio comunale di un Ente Locale  che aveva disposto l’acquisizione al patrimonio indisponibile dell’ente dell’immobile di proprietà dei ricorrenti, ai sensi dell’art. 42 bis del T.U. n. [...]

Il potere di annullamento d'ufficio del permesso di costruire non è perenne

Il Consiglio di Stato, con sentenza della Quarta Sezione del 7 settembre 2018 n. 5277, ha affermato che in presenza di un permesso di costruire illegittimo, l’amministrazione non conserva perennemente il potere di annullarlo in autotutela, non potendo trovare ingresso la “teoria dell'inconsumabilità del potere”, altrimenti nota come “perennità della [...]

Volumi tecnici in zona paesaggistica

Il Consiglio di Stato, con la decisione del 19 settembre 2018 n. 5466, ha affermato che il vincolo paesaggistico preclude qualsiasi creazione di volume, senza che sia possibile distinguere tra volumi tecnici ed altri tipi di volumi. Con l'occasione inoltre, il Consiglio ha riaffermato il principio secondo cui il Codice [...]

Sanatoria giurisprudenziale degli abusi edilizi

La Sesta Sezione del Consiglio di Stato, con la decisione n.5319 dello scorso 11 settembre 2018 che qui si segnala, ha riaffermato il superamento normativo, ad opera dell’art. 36 del D.P.R. n.380/2001 dell’istituto della c.d. sanatoria giurisprudenziale. Sulla scorta dell’ormai consolidato orientamento formatosi sull’argomento (cfr., ex multis, Cons. Stato, Sez. VI, [...]

Obbligo di conclusione del procedimento di esproprio entro il termine quinquennale

Con la sentenza del 19.09.2018 n. 5539, la Quinta Sezione del Tar Campania si è pronunciata. in materia di scadenza del termine quinquennale per la conclusione di una procedura di esproprio, avendo dei privati proposto ricorso contro l’Amministrazione che non aveva mai emesso il decreto di esproprio, nè corrisposto le [...]

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