Sulla Gazzetta Ufficiale del 13 aprile 2024, è stato pubblicato il decreto legislativo del 24 marzo 2024 numero 48, recante “Disposizioni correttive al decreto legislativo 8 novembre 2021, n. 207, di attuazione della direttiva (UE) 2018/1972 del Parlamento europeo e del Consiglio dell’11 dicembre 2018, che modifica il decreto legislativo [...]
La Quarta Sezione del Consiglio di Stato, con la sentenza del 26 aprile 2023 numero 4200, si è pronunciata sugli effetti della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) in sanatoria rispetto ad una precedente ordinanza di demolizione degli abusi edilizi, escludendo qualunque effetto sospensivo. Il Collegio, ribadendo l’ovvia considerazione che [...]
La Sezione Seconda del Consiglio di Stato, con la sentenza del 20 febbraio 2023, ha chiarito che a fronte dell’istanza di S.C.I.A. in sanatoria avanzata dal privato ai sensi dell’articolo 37, comma 4 del d.P.R. del 6 giugno 2001 numero 380, sulla scorta del presupposto normativo della doppia conformità, il [...]
La Seconda Sezione del Consiglio di Stato, con la sentenza del 13 febbraio 2023 numero 1489, si è pronunciata circa la corretta identificazione di alcuni interventi edilizi minori tipici delle strutture di ristorazione, in particolare approfondendo le caratteristiche necessarie alle pergotende, ai gazebo e alle tettoie (soprattutto ove utilizzati come [...]
La Legge Regionale Siciliana numero 2 del 18 marzo 2022 ha trovato posto nella Gazzetta Regionale sin dal 25 marzo 2022. La disciplina del legislatore siciliano interviene su plurimi testi normativi, ed in particolare a modifica i) (per la terza volta) della legge regionale numero 16 del 10 agosto 2016; [...]
Il Tar Puglia di Bari, con sentenza del 7 gennaio numero 9, ha affermato che il Comune, decorsi trenta giorni dalla presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (c.d. SCIA), non può adottare alcun provvedimento di sospensione dei lavori, nè di diffida o inibitoria. Ciò in quanto, essendosi ormai perfezionata e divenuta efficace la SCIA, dopo [...]
Il Tar Catanzaro, con sentenza del 29 novembre 2018 numero 2052, ha dichiarato nullo un provvedimento di diniego di una c.i.l.a. presentata dal privato per lavori di manutenzione straordinaria. Ciò ai sensi dell’art. 21-septies della legge 241/1990, poiché il diniego deve ritenersi espressivo di un potere non tipizzato dal Testo Unico in materia di [...]
Il Tribunale Amministrativo Regionale di Napoli, con la decisione numero 5424 del 7 settembre 2018, si è pronunciato sulla legittimità di un provvedimento in autotutela con il quale un Comune ha annullato gli effetti derivanti da una SCIA presentata per la realizzazione di un pergolato. Nel caso in esame, il Comune ha [...]
Il Tribunale Amministrativo del Lazio si è pronunciato, con la sentenza numero 9074 del 30 agosto 2018, sulla necessità del permesso di costruire in caso di mutamento di destinazione d'uso di rilevanza urbanistica. Nel caso di specie la società ricorrente aveva destinato il complesso soffitta-lavatoio-stenditoio ad uso abitativo, ritenendo che, [...]
Il Tribunale Amministrativo di Salerno, con la sentenza del 29 maggio 2018 numero 846, che tratta questioni afferenti il cambio della destinazione d'uso di un immobile da "industriale" a "commerciale", fornisce interessanti indicazioni e spunti di riflessione su due questioni rilevanti tanto dal punto di vista urbanistico, quanto da quello [...]
